一、项目基本情况

项目编号：LNKDZZ2023001

项目名称：江南娱乐官方(中国)有限公司校内新建浴池招租服务项目

采购方式：竞争性谈判

预算金额：0元

最高限价: 0元

采购需求:新建浴池所在地点位于学校校园中部区域，周围有学校主体育场、图书馆、主教学楼、食堂、学生宿舍、菜鸟驿站等公共设施。其中，周边学生宿舍1、3、5、7舍及新建 1舍共有近3500人。新建浴池位于校内新建一舍楼下，一楼整体为浴池区。总建筑面积为845.5㎡ ，现有男浴室淋浴头66个，女浴室淋浴头72个，配备更衣柜200个，更衣凳子20个，2个屏风柜，满足师生洗浴需求。

目前，学校校园东部区域有学生宿舍 2、4、6、8舍，共有近3500人。东部有一浴池，共有84个淋浴头，满足东部生活区男女生洗浴。学校校园西部区域有学生宿舍9舍、13舍, 共1800余人；新建2舍、3舍共有900余人，2个楼内分别有22个淋浴头。另外，学校计划2023年在原西体育场位置新建学生宿舍5栋（容纳学生2100余人）、食堂1栋， 并配套建设一地下浴池。

合同履行期限：1、3年，出租期限自合同生效之日起，采取1年+1年+1年的模式，最多连续三年，合同一年一签。如果第一个租赁期满后，承租方还想继续经营，可在租赁期满前45天提出申请，经江南娱乐官方(中国)有限公司国有资产管理处及学校同意后，签订合同并向学校交纳下一年度租金。2、中标须接到校方通知后方可签订合同，合同签订后7个天内进行正式经营。（男女浴区桑拿设施须在签订合同后45天内投入使用）

需落实的政府采购政策内容：无。

本项目不接受联合体。

二、供应商的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无；

3.本项目的特定资格要求：无。

三、获取采购文件

时间：2023年04月17日至2023年04月19日，每天上午08:30至11:30，下午13:30至16:30（北京时间，法定节假日除外 ）

地点：辽宁广鸿工程项目管理有限责任公司（辽宁省鞍山市铁西区兴盛路143栋3层S28、S29号）

方式：在线领取，具体事宜联系代理机构。

售价：500元/套，售后不退。

四、响应文件提交

截止时间：2023年04月21日9点00分（北京时间）

地点：辽宁广鸿工程项目管理有限责任公司（辽宁省鞍山市铁西区兴盛路143栋3层S28、S29号）

五、开启

时间：2023年04月21日9点00分（北京时间）

地点：辽宁广鸿工程项目管理有限责任公司（辽宁省鞍山市铁西区兴盛路143栋3层S28、S29号）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、质疑与投诉

供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。

1、接收质疑函方式：书面纸质质疑函

2、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，详见辽宁政府采购网。

八、其他补充事宜

1、购买采购文件时须携带以下材料（复印件加盖公章）：1、法人或者其他组织的营业执照等主体证明文件或自然人的身份证明复印件（自然人身份证明仅限在自然人作为响应主体时使用）；2、法定代表人（或非法人组织负责人）身份证明书原件（自然人作为响应主体时不需提供）3、授权委托书原件（法定代表人、非法人组织负责人、自然人本人购买采购文件的无需提供）。

2、在线领取时需提供以上加盖公章的扫描件送至发送至采购代理机构邮箱lnghgcxmgl@163.com，并电话确认联系人：张莹莹，联系电话：0412-8801558获取采购文件，邮件主题“江南娱乐官方(中国)有限公司校内新建浴池招租服务项目”，邮件正文写明供应商名称、联系人、联系电话、电子邮箱。未发送材料并经电话确认，采购代理机构有权拒收投标文件。

3、（1）响应文件可以接受邮寄，邮寄地址：辽宁广鸿工程项目管理有限责任公司（辽宁省鞍山市铁西区兴盛路143栋3层S28、S29号），邮编：114000。收件人：张莹莹，联系电话：0412-8801558,快递外包装上标注上投标项目编号。响应文件由任意快递公司送至指定的响应文件存放地点,并由中介代理机构人员和快递人员共同签字确认接收,存放响应文件房间24小时监控.逾期送达的或者未送达到指定地点，采购人不予受理,由承租方自行负责。

（2）开标当日应保证法人或法定代表授权人通讯畅通，评审答疑采用远程（座机电话开免提方式）答疑。

（3）参与投标的供应商可使用"腾讯会议"APP收看网上开标直播，法定代表人或授委托人可提前下载并通过其手机号进行注册，开标时登陆"腾讯会议"APP，代理机构将根据投标供应商提供的法定代表人或授委托人手机号邀请其观看开标实况。（请投标供应商在法定代表人证明书或法定代表授权委托书上注明其手机号码）腾讯会议APP下载地址: https://meeting.tencent.com/activities/index.html?fromSou

（三）最低租金：120000元/年，租金不得低于120000元/年，一年一交，不设置最高限价。

九、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称： 江南娱乐官方(中国)有限公司

地址： 辽宁省鞍山市高新区千山中路185号

联系方式：0412-5928125

2.采购代理机构信息

名称： 辽宁广鸿工程项目管理有限责任公司

地址： 辽宁省鞍山市铁西区兴盛路143栋3层S28、S29号

联系方式：0412-8801558 邮箱地址：lnghgcxmgl@163.com

开户行： 建行鞍山分行营业室 账户名称：辽宁广鸿工程项目管理有限责任公司

3.项目联系方式

项目联系人：张莹莹

电　话：0412-8801558